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奥迪车连续3年未年检被强制报废 司机后悔不已

2019-08-26 13:31 来源:中国经济网

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城市副中心限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场市规划国土委表示,城市副中心这个区域要围绕对接中心城区功能和人口疏解,促进行政功能与其他城市功能有机结合,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。

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  奥迪车连续3年未年检被强制报废 司机后悔不已

 
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奥迪车连续3年未年检被强制报废 司机后悔不已

2019-08-26 16:46:57    中华网  参与评论()人

5月4日晚,中国恒大(0333.hk)公告称:已赎回50%的永续债,金额为561.8亿元,全年将赎回70%的永续债。

与之前公布的计划相比,恒大提前了两个月完成赎回,超出了市场预期。事实上,从3月开始,随着监管收紧以及金融“去杠杆”政策的逐步推进,资金面持续紧张。包括万科、金地在内的龙头房企,不得不先后取消了债券融资计划。而此时,恒大却一掷千金,提前赎回永续债。其底气何在?

提前调整债务

近期,不少房企都陷入融资难题中。4月27日,万科宣布取消15亿债券的发行。当月宣布取消融资计划的房企还包括金融街、金地、电建地产等等。市场人士认为,主因正是“近期货币操作持续保持稳定中性,市场预期资金面可能持续紧张”。因而推动了债券发行成本的一再上升,资料显示今年4月债券的票面利率比去年同期上涨了近20%。

正当市场预期房企资金运用将更为保守时,恒大却提前完成永续债赎回。今年3月28日年报新闻发布会上,恒大总裁夏海钧曾表示计划于今年上半年赎回50%的永续债,全年赎回70%。仅仅一个多月后,恒大就宣布完成赎回,比计划提前了近两个月。

评级机构野村国际认为正是恒大此前一系列资本运作,“使其负债比率显著改善”。公司有实力提前处理永续债难题。

今年3月,在资金面充裕的窗口期,恒大成功发行了三笔合共25美元债券,提前做好了债务规划。这三笔债券分别为3年期、5年期和7年期。据业内预测,这25亿美元将用于偿还恒大的短期债务。通过“借长债还短债”的方法,恒大完成再融资,同时负债利率也有所下降。其中上述三年期债券的票面利率仅为7%,而恒大2015年发行的美元优先票据,年利率为12%。显然此次再融资降低了恒大的融资成本。其实从去年开始恒大已经有计划降低融资成本,2016年年报显示,恒大的融资成本为7.78%,同比下降了0.64个百分点。

除此之外,今年1月,恒大与8家战略投资者签订了增资协议,成功引入了300亿的战略投资。野村国际认为,这将使公司的净负债率大幅下降。

年初这一系列资本运作,让恒大成功避开了这波流动性趋紧的局面。融创孙宏斌早前就表示,现在“多借点钱,最好借的时间长一点,可以穿越周期”。但真正能像恒大这样成功在窗口期结束前,调整债务结构的房企却并不多。

 
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